【導語】在一個城(chéng)市内，房子應該如(rú)何選擇才抗跌呢(ne)？李嘉誠曾說(shuō)：“決定房地産價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還(hái)是地段。”這句話(huà)道出了房子的真谛，好地段的房屋更抗跌。具體(tǐ)細分到房價抗跌的三大(dà)前提爲：第一點是現在房價不如(rú)主流大(dà)城(chéng)市如(rú)京滬省會等地高或與其身(shēn)份有異；第二點是即便現房價高也會有更大(dà)上升空間的；第三點是總體(tǐ)特點是現在都(dōu)在蹲着，潛力表現在由蹲到站(zhàn)。
No.1：天津
天津不僅是海路(lù)樞紐也是陸路(lù)樞紐，兩大(dà)鐵路(lù)的交彙點，也是入京的必由之路(lù)。随着天津工(gōng)業轉型完成，人才結構的整合，金融服務業比重上升，逐漸擺脫對首都(dōu)的依賴，不僅經濟結構調整優先于全國，社會福利方面也是全國領先，這所有都(dōu)是構成天津房價飙漲的理(lǐ)由。天津也将成爲北京“漂置業投資階層”首選後花園，需求将在五年時間内井噴。火(huǒ)上加油的因素是“回歸一族”将帶動新一輪造城(chéng)運動的加速發展。
No.2重慶
王志綱先生(shēng)早年爲成都(dōu)所做的戰略設想，騰籠換鳥。濱江爲核心的渝中區将成爲西部投資重地。主城(chéng)擴容及土(tǔ)著居民(mín)外遷、北遷，衛星城(chéng)鎮的建設，均将爲新重慶儲備超強的需求力量。貫通性交通動脈的最終建成将使重慶如(rú)虎添翼。濱江地區房價将不是一萬五的概念。
No.3沈陽
作爲老東北的首府，作爲振興東北的龍頭，作爲松嫩平原的明珠，作爲東北的幅射眼，沈陽房地産有理(lǐ)由有一兩年時間提升一個檔次。
東北三省整體(tǐ)構架互補發展有利城(chéng)市間[最新消息價格戶型點評]的生(shēng)态系統建設，沈陽作爲這一生(shēng)态系統的重要子系統必将獲得(de)優先發展。
No.4綿陽
不隻是一個長虹，還(hái)有整個川西。當成都(dōu)逐漸作爲國内的消費型城(chéng)市時，綿陽的明天就(jiù)已譜就(jiù)。綿陽還(hái)連帶因爲特殊工(gōng)業、特殊的氣候條件(jiàn)、特殊的人才需求而緻房地産獲得(de)大(dà)發展。預期均價突破四千指日(rì)可(kě)待。
No.5威海
均價上漲一千元用時最短(duǎn)的城(chéng)市，威海有其名；衛生(shēng)城(chéng)市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點開發；與煙台合籠的交通建設；威海對國内外的吸引力，均将使得(de)威海的房地産發生(shēng)質變，預期均價突破四千将在十七大(dà)後着陸。
No.6中山(shān)
中山(shān)步廣州的後塵就(jiù)可(kě)能想象其房地産市場的明天。更何況中山(shān)的經濟基礎、政策力度、投資環境、現有基地經濟建設和僑資海外資金的厚勢，較之當年的廣州有過之而無不及。
No.7宜昌
作爲戰役消滅桂系，作爲戰略實現主席“高峽出平湖”的夙願，作爲“曾經滄海”而又“除卻巫山(shān)”，作爲鄂西北的龍頭，作爲文武兼備型的景區，宜昌一直緊追着武漢，武漢的今天就(jiù)是宜昌的明天的寫照(zhào)！請(qǐng)耐心給她三年時間。
No.8西安
一騎紅(hóng)塵妃子笑(xiào)，無人知是荔枝來(lái)。一條耗血交通線讓鹹西寶（鹹陽、西安、寶雞）連爲一體(tǐ)而西安則左右逢源。西安将在資金不斷流動的基礎上迎來(lái)其房地産的春天。由于北部水質問(wèn)題的影(yǐng)響，西安将向鹹陽方面發展。用地限制一直制約了西安向國際性大(dà)都(dōu)市發展。但(dàn)正如(rú)物極必反，這也催生(shēng)了西安新一輪房地産的大(dà)發展，并以曲江地區點燃戰火(huǒ)。
No.9廈門(mén)
作爲中國房價最貴二線城(chéng)市，擁有比肩北上深的房價，在2016年房地産中掙足了眼球。據了解，上半年各省市頒布相(xiàng)關的限貸令，但(dàn)目前看(kàn)限貸并沒有阻止廈門(mén)房價上天的步伐。
自(zì)2010年來(lái)，在廈門(mén)常住人口中，差不多有一半人口屬于淨流入。根據廈門(mén)市統計(jì)局，2015年全市五成以上常住人口戶口登記爲其他(tā)城(chéng)市。每年過半的人口淨流入可(kě)以一部分解釋廈門(mén)房價一直的穩步上升。業内人士稱從(cóng)短(duǎn)期來(lái)看(kàn)，廈門(mén)房價還(hái)是會平穩上漲，從(cóng)目前的庫存來(lái)看(kàn)，市場依然是明顯的供不應求。
No.10武漢
武漢是全國擁有大(dà)學生(shēng)人數最多的城(chéng)市，每年留在武漢本地的學生(shēng)不算全國最多，但(dàn)是絕對不少。有着千萬人口的副省級城(chéng)市，武昌是文化之府，漢口是商業重鎮，漢陽是工(gōng)業發家，三足鼎立，足以支撐武漢後續的發展動力。細心一點的可(kě)以發現，就(jiù)算是市場不好的情況下，武漢房價還(hái)是一直在漲的。
