從(cóng)戰略布局來(lái)看(kàn)，文化和旅遊業是國家發展規劃的重頭戲。十三五期間，文化産業和旅遊産業将成爲我國支柱産業，“文化+旅遊”産業在未來(lái)5-10年将達到15萬億規模，占國家經濟總量的15%—18%。
這一虛拟的數值正在轉化爲現實。今年三月，國家組建文旅部，推動文旅産業的融合；四月，文旅部發布《關于在旅遊領域推廣政府和社會資本合作模式的指導意見(jiàn)》，提出： “将重點支持旅遊景區、全域旅遊、鄉村旅遊、自(zì)駕車旅居車營地、旅遊廁所、旅遊城(chéng)鎮、交通旅遊、智慧旅遊和健康旅遊等新業态領域的項目發展。”
而在新一輪消費升級中，旅遊的内涵擴展成多樣化、個性化的生(shēng)活方式，并以旅遊目的地爲核心，以體(tǐ)育、戶外、文化、娛樂、遊學等爲外延，逐步構建文旅大(dà)消費産業。
一、文旅産業的新變化
文化和旅遊部發布的2018年“五一”假日(rì)旅遊市場信息顯示，“五一”期間，全國假日(rì)旅遊消費旺盛，旅遊市場持續增長。經中國旅遊研究院綜合測算，“五一”假日(rì)全國共接待國内遊客1.47億人次，同比增長9.3%，實現國内旅遊收入871.6億元，同比增長10.2%。
近年來(lái)，人們對于文旅的需求呈現出越來(lái)越明顯的個性化、差異化，前往同一目的地，消費者會選擇不一樣的行程路(lù)線，居住不一樣的特色酒店(diàn)或民(mín)宿，同樣人數的遊客可(kě)能産生(shēng)數百種不同的消費需求。
消費者需求的變化升級，是各種文旅供給側形态産生(shēng)的核心動因，它直接催生(shēng)了多樣化的旅遊産品，緻使旅遊産品的最上遊——資源端産生(shēng)了重大(dà)變化，也對文旅産品的研發、營銷、運營環節産生(shēng)了巨大(dà)的影(yǐng)響。
應對用戶群的變化，文旅産業越來(lái)越重視對旅遊目的地内容、IP和場景的開發，以期用多樣的産品品類滿足規模化人群的需求，刷新人們的文旅體(tǐ)驗。例如(rú)，在旅遊目的地引入戶外教育、文藝演出、體(tǐ)育賽事等項目，爲不同興趣愛好的消費者帶來(lái)個性化體(tǐ)驗。
這就(jiù)意味着，在産品研發過程中，必須考慮到不同的消費場景，把單一的規模化的産品内容，變成多樣的個性化的生(shēng)活方式。這個過程使旅遊資源得(de)以開發，項目設定的IP和内容也得(de)到了共同的成長。
二、文旅産業有哪些機(jī)會?
今年4月，樂視影(yǐng)業披露将進軍文旅實景市場。跨界時代，我們無法預測下一步誰将進入大(dà)旅遊行業。但(dàn)可(kě)以肯定的是，在經濟增速放(fàng)緩的背景下，中國旅遊業已成爲拉動經濟增長的一支強勁動力。
文旅産業這個“超級獨角獸”需求旺盛，規模正穩步擴大(dà)。從(cóng)數據與文旅産業熱(rè)點關注來(lái)看(kàn)，2018年的中國文旅産業投資發展将呈現如(rú)下五大(dà)趨勢：
01 政策性熱(rè)點驅動旅遊特色小鎮成投資熱(rè)點
2018年，特色小鎮依然是文旅行業最爲追捧的投資項目類型。
PPP模式是特色小鎮的主要投融資方式。截至2017年12月底，全國特色小鎮PPP投資項目共計(jì) 34個 ，項目總投資額爲952億元 ，單個項目平均投資額爲 28億元。
02 旅遊投資新藍海：低空旅遊
随着相(xiàng)關政策的不斷完善，2018年低空旅遊必将成爲旅遊投資領域的新藍海。适宜開發低空旅遊城(chéng)市TOP20爲：無錫、武漢、天津、長沙、南(nán)京、重慶、西安、鄭州、杭州、溫州、廣州、濟南(nán)、青島、中山(shān)、北京、上海、舟山(shān)、煙台、珠海、廈門(mén)。
03 旅遊投資熱(rè)點區域：京津冀地區
京津冀一體(tǐ)化國家戰略、河北雄安新區的設立，再加之冬奧會、第二機(jī)場、通武廊等政策的發酵，京津冀地區成爲近期市場追捧的熱(rè)點。
大(dà)型非旅企業紛紛将資金投向文旅項目，跨行投資态勢明顯。經不完全統計(jì)，在京津冀106個重點旅遊投資項目中，旅遊企業投資商僅有27個，占比26.7%，其餘均爲非旅企業投資商，占比73.3%。
進入大(dà)資本時代，百億旅遊投資項目占33.3%。在京津冀106個重點旅遊投資項目中，百億元以上旅遊投資項目有28個，其中千億元以上有3個。
旅遊綜合體(tǐ)項目已成爲旅遊大(dà)資本項目的主要形式。經不完全統計(jì)，京津冀地區106個重點旅遊投資項目中，旅遊大(dà)型綜合體(tǐ)項目有38個，占比35.85%；投資總額5828.26億元，占全部項目投資總額的43.64%。其中31個百億元以上旅遊投資項目中，旅遊綜合體(tǐ)項目爲15個，占比近50%。
04 旅遊投資熱(rè)點市場：新中産階級崛起
根據《2017年新中産白(bái)皮書(shū)》，我國目前擁有2.4億的新中産階級群體(tǐ)，約占總人口數的17.3%，數量龐大(dà)。他(tā)們具有消費能力高、消費意願強力、對旅遊要求高等特點，是未來(lái)消費市場的中堅力量。
近年來(lái)，新中産的消費逐漸升級，實物類的消費逐漸減弱，體(tǐ)驗類、服務類的消費大(dà)幅度提升。旅行，是新中産排名第二的消費領域。未來(lái)一年，93.3%的人有出遊計(jì)劃，86%的人傾向于自(zì)由行。旅行已成爲新中産标配。
預計(jì)到2020年，中國消費總量增長的81%将來(lái)自(zì)中産階層，因此新中産階層的消費市場充滿巨大(dà)的商業潛力，未來(lái)針對新中産的旅遊投資開發更應注重體(tǐ)驗和服務。
05 旅遊是PPP模式投資的熱(rè)點領域之一
全國PPP項目總數量爲14059個。旅遊PPP項目數量爲862個，排名第4，占PPP項目總數的6%。這個比例遠(yuǎn)高于旅遊投資在資本市場的比例，而且未來(lái)仍有較大(dà)的增長空間和機(jī)會。
生(shēng)态旅遊、文化旅遊、旅遊配套設施是PPP投資的三大(dà)旅遊類型。數量占旅遊PPP項目總數的81%，投資額占旅遊PPP項目總投資額的76%。
